您现在的位置:主页 > 港台最快直播开奖结果 >
19家险企55家非保险子公司 主营业务涉及房地产www.588234.com

发布日期:2019-11-07 20:26   来源:未知   阅读:

  从主营业务来看,地产子公司是险企非保险子公司的一个重要分类。同时,险企在二级市场的投资也十分青睐地产股。业内人士分析认为,虽然地产投资和保险公司主业的业务协同性特征不是特别强,但投资特点、投资价值都符合险资的投资目标,在今后很长一段时间,房地产仍将是险企钟爱的投资对象之一。

  据《证券日报》记者统计发现,www.588234.com今年截至目前,共有19家保险公司更新了其所属的非保险子公司信息,非保险子公司数量总和达541家,其中有55家非保险子公司的主营业务涉及房地产,占比超过10%。从涉足的物业类型来看,写字楼是主要投资对象,同时还包括酒店、商业综合体、物业管理等。

  以珠江人寿为例,该公司旗下非保险子公司包括北京金泰嘉业房地产开发有限公司、上海圆泉房地产开发有限公司、上海贤立置业有限公司等,还有多家“万达”系列项目公司,包括大同万达、崇州万达、平顶山万达、益阳万达等。

  从统计数据来看,目前,地产类非保险子公司较多的包括太平人寿、泰康保险集团、君康人寿、平安人寿、太平养老,以及华夏人寿等。

  从地产类非保险子公司经营的项目来看,写字楼是最主要的物业。相关研究数据显示,从2016年到2018年,境内保险机构商业不动产的投资业态分布有76%左右集中在写字楼,特别是位于一、二线城市的写字楼。主要原因是写字楼回报稳定,风险相对低,保险资金期限较长、收益稳定性和安全性的要求,获得险企的积极配置。

  除了非保险子公司,险企还通过参股地产公司来实现对房地产的投资,中国平安、前海人寿等险企皆为多家地产上市公司的前十大股东,有“隐形地产大鳄”的说法。

  同时,在二级市场,险资投资也比较青睐地产股。万得数据显示,截至三季度末,在重仓二级市场股票的550个险资账户中,有46个账户重仓地产股股票,占比为8.4%。

  有大型保险集团投资公司负责人认为,地产和保险总是相生相伴,优质的商业地产符合保险资金的配置要求,能为保险资金提供稳定现金收益,同时保险资金期限长,可以跨越周期,获得资产增值的超额回报,也成为市场稳定的重要因素和基石,因此,商业地产和保险资金结合颇具发展潜力。

  作为投资者选股的一个重要指标,房地产板块历来具有高ROE(净资产收益率)、低波动性、业绩预期较好、市值相对较大和投资久期较长等属性。

  值得一提的是,一些龙头房企涉足的医养及相关地产业务和长租公寓等领域,不仅符合保险资金偏好,也与保险公司的“保险+医养”业务存在战略协同价值,成为险资青睐的理由。

  国务院发展研究中心保险研究室副主任朱俊生表示,寿险资金的长期性、稳定性使其可以配置部分房地产险企的长期股权。另外,险企目前布局大养老战略,在业务上需要与房地产企业开展一些战略合作。对于房地产企业来说,引入长期性、稳定性以及融资成本相对较低的险资作为投资,也有利于拓宽融资渠道,降低融资成本。

  不过,对金融企业参与房地产投资,财政部近日印发《金融企业财务规则(征求意见稿)》指出,结合金融企业实际,进一步降低固定资产(含在建工程)占净资产比重限制,将银行和保险等非银行类金融机构的比例限制,分别由40%和50%统一为40%,进一步提升金融企业资产变现能力,同时防止金融企业过度参与房地产等投资。

最热文章
陶冬:非农就业扭颓--英国脱欧陷困... 10-07 
古路柴正为<咩罌咩霸和合鎖心鬼符... 08-23 
深圳市新元素医疗技术开发有限公司... 10-28 
为什么说中国经济面临结构性问题百... 11-03 
福厦高铁三大项目有新进展!福厦1... 09-11 
香港买马免费资料视频|让党建融入... 10-12 
瑞银信瞄准保险行业市场精心打造支... 10-12 
马桥生活圈最新招聘信息正在找工作... 08-30 
晚清民国时期的历史是怎样的?... 09-06 
连接3公里生活圈内的顾客母婴童实... 09-08 
为IFRS9作准备 太平人寿转让中元保... 09-08 
陶冬:美国短期利率见顶了 美元汇... 08-17 
今日头条:文琼高速通车!打造文琼... 09-24 
马会宝典3499993号线公里生活圈... 10-08 
文化载道同心同行 中骏集团2019战... 10-23 
最新发布
19家险企55家非保险子公司 主营业... 11-07 
92989.com“5公里生活圈” 精准匹... 11-07 
767cc香港挂牌彩霸王中骏集团控股(... 11-07 
关于网络销售医疗器械 这些知识点... 11-06 
陶冬:欧洲再提宽松--政坛愈现分化... 11-06 
47776.com真实性都是媒体最核心的... 11-06 
夜明珠预测之一ymz3想了解民国历史... 11-06 
十二生肖开奖结果查询阳光保险张维... 11-05 
苏宁“1小时生活圈”在向盒马、美... 11-05 
德信中国与中骏集团、金地商置合作... 11-05 
金钱树论坛【求文】中国古代历史人... 11-04 
创客匠人精准营销神器:知识付费用... 11-04 
为什么说中国经济面临结构性问题百... 11-03 
www.014999.com人民网黑龙江频道10... 11-03 
15分钟生活圈:让生活更便捷城市更... 11-03